부동산 늬우스 스크랩

 

39㎡ 신혼·49 다자녀 전형 등 미달 나

29~49㎡ 소형 위주 청약 받아 '전초전'

6일부터 59·84㎡ 등 1·2순위 청약 나서

 

 

둔촌주공 청약 첫날 신혼 특공 미달…본청약 '빨간불'

단군 이래 최대 재건축으로 꼽히는 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)’ 청약 첫날 1091가구 모집에 358...

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공인중개사법 시행령 개정안 입법예고

‘5000만원 이상’ 최저자본금 요건 없애

내년 1월 시행…중개법인 활성화 기대

 

 

부동산 중개법인 설립 문턱 낮춘다…내년부터 '최저 자본금' 폐지

정부가 부동산 중개법인의 최저자본금 요건을 없애 법인 설립 문턱을 대폭 낮춘다. 영세한 개인 공인중개사 위주인 시장 환경을 ...

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주변시세 반토막…분양계약 해지 속출

일부 계약자들은 잔금납부 안하고 주담대 전환 거부

부동산 침체에 담보가치 하락, PF대출 대환은 어려워

"자칫 중견사들도 도산…리먼사태 때 재연" 우려 커져

 

 

공사대금 못받고 PF상환 불발…건설사 자금경색 더 심해지나

부동산 > 부동산일반 뉴스: 수분양자들이 억대에 달하는 계약금을 포기하면서까지 분양 계약 해지에 나서는 상황과 관련해 건설 업계는 연쇄 도산의 또 다른...

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직장인 수요층, 출퇴근 시간 절약·여가 확보 선호

 

 

'출퇴근 편해야'…올 청약 경쟁률 톱5 '직주근접 단지'

올해 청약시장에 찬바람이 부는 가운데서도 경쟁률 상위권을 차지한 단지들의 공통점은 ‘직주근접’이라는 분석이 나왔다. 5일 ...

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길동 삼익파크 1501가구
대우건설, 재건축사업 수주
올 정비사업 수주 5조 돌파

 

 

“나 강남4구야”...최초 ‘써밋’에 스카이라운지 등장한 강동구 - 매일경제

길동 삼익파크 1501가구 대우건설, 재건축사업 수주 올 정비사업 수주 5조 돌파

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하반기 민간 사전청약 썰렁
15개 단지 중 12곳 미달
정부, 사전청약 기한 연장에
분양 앞둔 34곳 모두 연기

 

 

분양 추진 34곳 ‘올스톱’...부동산 한파에 공공 사전청약 ‘꽁꽁’ - 매일경제

하반기 민간 사전청약 썰렁 15개 단지 중 12곳 미달 정부, 사전청약 기한 연장에 분양 앞둔 34곳 모두 연기공공택지 사전청약 의무화 제도가 완화되자마자 모든 민간 사업자들이 사전청약 기한 연

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국토부, 與 1호 법안에 반대

노후아파트 지진·화재에 취약

"피해 예방 위해 면제" 목소리

정부 내주 안전진단 개선안 발표

구조안전성 가중치 30% 하향 등

 

 

'아파트 내진보강, 재건축 없이도 가능'…국토부, 안전진단 면제 '난색'[집슐랭]

정부가 내진 성능과 소방시설을 갖추지 않은 아파트의 재건축 안전진단 면제를 내건 여당 법률안에 반대 목소리를 내면서 해당 ...

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“청약에 당첨되도 전세를 못 내놓고

즉시 입주해 2년간 거주해야 하니

청약을 넣어야 할지 망설여집니다.”

 

 

“우리 그냥 이사가게 해주세요”...풀리지 않는 ‘실거주 족쇄’ [부동산 라운지] - 매일경제

“청약에 당첨되도 전세를 못 내놓고 즉시 입주해 2년간 거주해야 하니 청약을 넣어야 할지 망설여집니다.”‘단군 이래 재건축 최대어’라는 올림픽파크 포레온(둔촌주공아파트 재건축)과 ‘

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규제지역 해제에도 수요 증발

둔촌주공 청약이 '시장 가늠자'

 

 

하반기 16곳 중 15곳 미달…대구 미분양 속출

대구 전역이 규제지역에서 해제된 후에도 미분양이 속출하며 규제 완화 효과가 전혀 나타나지 않고 있다. 지방에서 시작된 ‘미...

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11월 마지막주 매매價 하락률
비수도권 광역시 중 최고 수준
만촌·범어동 단지 위주로 확대

 

대구 수성구 아파트값 한주새 0.78% ↓…전세 낙폭도 첫 1%대

대구 수성구지역 아파트의 주간 매매·전세가격 하락 폭이 5대 광역시(대구·부산·광주·대전·울산) 39개 구·군 중 최대 수준인 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원이 발표한 전국 주..

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"대출이자 비싸고 DSR 묶여있어 규제 풀어줘도 대출문의 없어"
16억 아파트 8억 빌리면 매달 400~500만원 이상 갚아야

 

"7% 이자에 빚내라고요?"…15억 주담대·LTV 풀어도 은행 '썰렁'

"요즘 대출금리가 워낙 많이 올라서인지 대출규제가 풀려도 돈을 빌리겠다는 고객은 거의 없네요. 15억 주담대와 LTV 규제가 완화됐어도, 대출 문의는 거의 없고 영업점 분위기도 평소와 다를 게

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 7~8% 주담대 금리, 대출 어려워
집값 하락 우려 여전, 관망세 지속

 

집값 떨어지면 뭐하나요…중산층도 서울 아파트 사기 어려운 이유

#. 30대 강모씨는 지난해에만 해도 집값이 내리면 사야겠다고 마음먹었다. 하지만 최근 집값이 빠르게 하락하고 있지만 살 생각이 싹 사라졌다. 주택담보대출 금리가 연 7~8% 수준까지 치솟으면서

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11월 법원 경매시장 아파트·빌라 크게 늘어
매매시장 침체로 경매로 넘어오는 물건 증가
낙찰률·낙찰가율 2013년 수준으로 하락
“고금리로 경매시장도 매수세 줄어 하락세 지속”

 

시세 보다 싼 집도 줄줄이 유찰…집 경매 물건이 쌓인다 [부동산360]

지난달 30일 서울중앙지법 경매4계. 아파트 12채가 경매에 나왔으나 단 1건만 낙찰됐다. 요즘 경매시장에선 서울 강남권에도 아파트 물건이 느는데 응찰자가 없어 대부분 유찰된다. 유일하게 낙

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경북 포항시는 30일 이차전지 및 신성장산업 육성을 위해

조성한 영일만4일반산업단지의 입주기업이 크게 증가

 

포항 영일만4산단 입주기업 증가… 총 분양률 90% 육박

경북 포항시는 30일 이차전지 및 신성장산업 육성을 위해 조성한 영일만4일반산업단지의 입주기업이 크게 증가하고 있다고 밝혔다. 올해 초부터 입주기업 수요가 급격히 늘어나자 포항시는 기

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제주도가 2026년까지 공공주택 7000가구를 공급한다.

 

제주도, 2026년까지 공공 분양·임대 주택 7000가구 공급

제주도가 2026년까지 공공주택 7000가구를 공급한다. 제주시 전경. 제주도는 토지임대부 분양주택(600가구), 청년 원가 주택(500가구), 6년 분양 전환형 주택(200가구), 일반 공공 분양형 주택(800가구

n.news.naver.com

 

 

집값 하락세에도 신축은 분양가 대비 수억원 올라
합리적인 시세에 입지 우수한 아파트 단지 주목
주로 2000년대 준공한 입주 15년차 전후 아파트
2018년 당시와 비교하면 3000만~4000만원 상승

 

‘하락기’ 춘천서 집 사려면⋯2000년대 준공 아파트 주목 - MS투데이

춘천지역 아파트 시장이 하락기에 접어들자, 가격 면에서 비교적 ‘거품’이 적다고 여겨지는 준공 15년 전후 아파트 단지들이 부상하고 있다. 주로 학교가 가깝고 상권이 발달해 입지 조건이

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외국인 발걸음 늘어 … 80% 수준 회복

패션, F&B 등 기업들 투자 재개 분위기

 

서울의 중심 ‘명동’이 부활한다

서울의 중심 명동상권이 부활의 조짐을 나타내고 있다. 코로나19 직격탄을 맞고 3년여 가까이 침체 됐던 명동이 최근 활기를 찾기 시작했다. 유동인구 증가는 물론이고 새롭게 오픈을 준비 중이

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로이터와의 인터뷰서 "年 3.5% 안팎에서 기준금리의 인상을 마치기를 희망"
부동산 연착륙 겨냥 …"우리 금리와 美금리 격차 너무 크면 바람직하지 않아"

 

이창용 "기준금리 인상 조만간 마무리할 가능성" - 이코노텔링(econotelling)

이창용 한국은행 총재가 \"기준금리 인상을 조만간 마무리할 가능성이 있다\"며 기준금리 인상의 속도 조절에 나설 것임을 내비쳤다.이창용 총재는 30일 로이터통신과 인터뷰에서 \"부동산 시장

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상계주공5·문래동 남성 등
시공사 선정 1·2차례 유찰
입찰보증금 부담 낮춰도
자재비 상승에 PF 부담
건설사들 적극 참여 꺼려

 

 

"공사비 더 줘요"… 재건축 시공사 찾기 난항 - 매일경제

상계주공5·문래동 남성 등시공사 선정 1·2차례 유찰입찰보증금 부담 낮춰도자재비 상승에 PF 부담건설사들 적극 참여 꺼려

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내년 수도권 아파트 매매가격과 전셋값이

모두 3~4% 하락할 것이라는 전망이 나왔다.

택 가격은 2024년 전후로 저점을 확인한 후

횡보하는 ‘L(엘)’자형 흐름을 보일 것으로 예상

 

내년 수도권 집값 34 하락L자형 침체 나올 것

내년 수도권 아파트 매매가격과 전셋값이 모두 3~4% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 주택 가격은 2024년 전후로 저점을 확인한 후 횡보하는 ‘L(엘)’자형 흐름을 보일 것으로 예상했다.권주안 대

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'신잔액' 코픽스 연동 주담대

'신규'보다 금리 1%P 낮지만

시중 5대 은행 중 3곳만 취급

당국 "영업강제 한계" 손놓아

"은행 이자장사에 눈감아" 지적

 

 

'하우스 푸어' 한숨 커지는데…이자장사 눈감은 당국

금리 인상기 속 대출자들의 이자 부담은 커지고 있지만 금융당국이 서민들의 이자 부담을 줄여주는 방안 마련에는 뒷짐을 지고 ...

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10월말 서울 아파트 매매 거래량 900건

올해 8월부터 3개월 연속 1000건 밑돌아

전국 주택 매매 거래, 전년 대비 57% 급감

미분양 4.7만 가구…전월보다 13.5% 늘어

 

서울 아파트 매매 3개월째 세자릿수…미분양 증가세

부동산 > 주택 뉴스: 서울 아파트 매매 거래량이 3개월 연속 1000건을 밑돌면서 거래 실종이 심화하고 있다. 전국 미분양 주택도 꾸준한 증가세를 이...

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[공공주택 50만가구 세부 공급안]

시세 70% '나눔형' 5년 의무 거주

부모 순자산 9.7억 이상 청약 불가

10만가구 공급 '선택형' 분양가는

입주·분양 시 '감정가 평균'으로

시세 80% '일반형'은 추첨제 신설

일반공급 비중은 15%→ 30%로↑

 

 

시세 70% 공공분양…월소득 450만원 미혼청년도 가능하다

부동산 > 주택 뉴스: 월 소득이 450만 원에 달하는 대기업 사원도 시세의 70%에 공급되는 공공분양주택을 특별공급 받을 수 있는 길이 열린다. 단 부...

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12월 입주물량 전월비 36.6%↑

3만 353가구…올들어 가장 많아

수도권 29% 늘어 1만 8391가구

'잔금용 급전세' 많아 하방 압력

 

 

“눈 앞 캄캄” 집주인 한숨인데…‘전셋값 더 추락’ 경고

다음 달 올 들어 가장 많은 입주 물량이 몰리며 전셋값 하락세를 더욱 부추길 것으로 전망된다. 28일 직방에 따르면 12월 전국 ...

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강남권 주요 재건축 단지 옭아매는 ‘공사비’ 이슈

설계 변경·금리 인상 등 감안

GS건설 9300억→1.4조 요구

공사기간도 10개월 연장 요청

조합, 물가상승분 반영엔 난색

원베일리·올림픽파크 포레온 등

공사비 증액 놓고 곳곳 신경전

 

 

[단독] '제2 둔촌주공'되나…메이플자이도 '공사비 50% 올려달라'

2024년 말 입주가 예정됐던 서울 서초구 신반포4지구(메이플자이) 재건축 사업이 공사비 증액 및 공사 기간 연장 이슈에 휘말렸...

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28일 실시한 ‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’

특별공급에 2200여명이 몰리며

오는 29일 받는 1순위 청약의 마감 기대감을 키웠다.

 

 

‘창원 센트럴파크 에일린’ 특공에 2200여명 몰려...평균 4.4대 1 - 매일경제

28일 실시한 ‘창원 센트럴파크 에일린의 뜰’ 특별공급에 2200여명이 몰리며 오는 29일 받는 1순위 청약의 마감 기대감을 키웠다. 수요자들이 많이 몰렸던 생애최초와 신혼부부는 각각 15.37대 1과

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정부가 연내 등록임대사업제도를

개편하고 재건축 안전진단을

완화하는 등 부동산 규제를 추가로 푼다.

 

 

부동산 규제 더 푼다…"연내 등록임대 개편·재건축 안전진단 완화"

[파이낸셜뉴스] 정부가 연내 등록임대사업제도를 개편하고 재건축 안전진단을 완화하는 등 부동산 규제를 추가로 푼다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증규모 확대 등 조치도 내년 1월로 앞당

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다음 달 수도권에서 1만8000여가구의 아파트가

새로 입주자를 맞는다.

지난해 1월(2만402가구) 이후 23개월 만에 가장 많다.

 

 

“전세 물량 넘치는데”…12월 신규 아파트 3만353가구 쏟아진다 | 중앙일보

금리 인상 여파로 전세 수요의 월세화가 심해진 가운데, 새 아파트 입주가 많은 지역에선 전세 물량이 쌓이고 전셋값 하락세가 거세질 전망이다. 28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국

www.joongang.co.kr

 

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단기적인 금융시장 자금경색에는 효과
부동산 개발사업 자체 리스크는 더 커질 수도

 

정부 대책에도 꿈쩍 않는 부동산 PF ‘폭탄’ - 시사저널

채권시장에서 시작된 자금시장 경색은 향후 어떻게 전개될까. 한국은행까지 포함한 범정부 대책이 나왔으니, 경색이 풀리고 정상화될 것인가. 아니면 이제 시작일 뿐, 향후 실물경제가 악화되

www.sisajournal.com

 

 

 

금리 인상·거래절벽 심화로
남구 문수로2차 아이파크
9억에 팔려 최고가보다 5억↓
주간아파트값 낙폭 전국 2위
지역 전세시장 약세도 이어져

 

울산 대장아파트 ‘10억원 클럽’ 줄이탈 - 경상일보

울산 주요 대장 아파트들이 부동산 침체로 ‘10억원 클럽’에서 줄줄이 밀려나고 있다. 기준금리 인상 부담과 거래절벽 현상 심화로 간간이 거래되는 급매물이 시세를 끌어내리는 모습이다. 27

www.ksilbo.co.kr

 

 

 

1주택자 절반 이상 소득 5000만원 이하
연소득 2000만원 이하는 32%
“저소득층 종부세부담 더 커
정부 개편안대로 정상화돼야”

 

 

“부자감세 비판하더니”…종부세 대상 절반 ‘연봉 5천’ 안돼 - 매일경제

1주택자 절반 이상 소득 5000만원 이하 연소득 2000만원 이하는 32% “저소득층 종부세부담 더 커 정부 개편안대로 정상화돼야”

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[서울 아파트 낙찰률 역대최저]

재건축 규제완화 효과도 안먹혀

저평가된 물건들만 입찰자 나와

고금리 못버틴 물건 내년 쏟아져

경매시장 냉각기 더 심화될 수도

 

 

'2번은 유찰돼야 입질'…은마·목동도 찬밥

한 때 경매에 처음 부쳐지는 기준인 감정평가액(감정가)보다 20% 비싼 가격에 새 주인을 찾는 경매 물건이 많았던 시기(2021년 1...

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지난해 하반기 분양한 오피스텔은

평균 경쟁률이 24.9대 1이었지만,

1년 뒤인 올해는 평균 1.2대 1로

경쟁률이 뚝 떨어졌다.

 

 

경쟁률 25대1→1.2대1…오피스텔 청약도 찬바람

계속해서 오르는 금리에 부동산 시장이 위축되면서 오피스텔 청약 시장에도 찬바람이 불고 있다. 지난해 하반기 분양한 오피스텔...

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은평·마포·서대문구 등 서북권
서울 5대 권역 가운데 가장 낮아

 

“충분히 가격 조정된 후 들어가도 안 늦어”… 아파트 매수심리 10년새 최하

은평·마포·서대문구 등 서북권 서울 5대 권역 가운데 가장 낮아, 서울 아파트 시장 매수심리가 10년 3개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다. 매매수급지수는 100을 기준으로 숫자가 100보다 높으

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84㎡는 현금부자 눈치작전 예고

계약금으로 2억4000만원은 있어야

세로로 긴 59C· '옆집뷰' 84E형 등은

선호도 떨어져 커트라인 낮아질수도

사실상 준강남 마지막 대단지 청약

얼어붙은 부동산시장 녹일지 주목

 

 

둔촌주공 59㎡ 당첨땐 시세차익 최대 3억…10만명 몰리나 [S머니]

부동산 > 건설업계 뉴스: 사상 최대 규모의 재건축 사업 현장인 둔촌주공 아파트가 ‘올림픽파크 포레온’으로 새로이 태어나면서 2025년 1월로 예정된 첫...

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인천 아파트값 이번주도 -0.83%
서울·수도권·전국 역대 최대 하락

 

11억 아파트가 4억에… 1년 새 절반 ‘뚝’ 속출

송도 84㎡ 2월 12억대→6억대로 작년 11억→이달 5억 거래도 2건 청라도 매매가격 절반 하락 많아 “투자자 많아 급급매로 하락폭 커” 인천 아파트값 이번주도 -0.83% 서울·수도권·전국 역대 최대

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국세청, 종부세 해설서 배포
과세기준 6월1일에 2주택자면
9월 조정지역 해제 상관없이
올해까지는 중과세율 그대로

 

 

부부 각각 1채 보유땐 종부세 중과세율 면제 - 매일경제

국세청, 종부세 해설서 배포과세기준 6월1일에 2주택자면9월 조정지역 해제 상관없이올해까지는 중과세율 그대로

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송도 84㎡ 2월 12억대→6억대로
작년 11억→이달 5억 거래도 2건
청라도 매매가격 절반 하락 많아
“투자자 많아 급급매로 하락폭 커”

 

11억 아파트가 4억에… 1년 새 절반 ‘뚝’ 속출

송도 84㎡ 2월 12억대→6억대로 작년 11억→이달 5억 거래도 2건 청라도 매매가격 절반 하락 많아 “투자자 많아 급급매로 하락폭 커” 인천 아파트값 이번주도 -0.83% 서울·수도권·전국 역대 최대

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10월 서울 아파트거래 536건 역대 최저, 이달 경신될듯
"미국이 인하로 방향 틀어야 시장 반전…2024년쯤 전망"

 

거래절벽 넘어 거래멸종으로…"부동산 시장 내년이 더 최악" - 머니투데이

10월 서울 아파트거래 536건 역대 최저, 이달 경신될듯"미국이 인하로 방향 틀어야 시장 반전…2024년쯤 전망"한국은행이 여섯차례 연속 금리인상을 단...

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역풍맞은 갭투족

 

"지금 집 못팔면 이자만 수천만원.."역풍맞은 갭투족 [부릿지] - 머니투데이

전세를 끼고 적은 돈을 투자해 집을 사는 이른바 "갭투자"는 부동산 투자의 성공 방식으로 소개돼 왔다. 지난해 7월 기준 서울 아파트 갭투자 비중은 4...

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부동산 한파가 대구시장 옛 관사 매각에도 불어닥쳤다.

 

부동산 한파에 대구시장 관사 매각 ‘끙끙’

부동산 한파가 대구시장 옛 관사 매각에도 불어닥쳤다. 대구시는 권영진 전 대구시장이 쓰던 관사가 팔리지 않고 있다고 24일 밝혔다. 이 관사는 수성구 수성1가 수성롯데캐슬더퍼스트 99㎡형이

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10월 전국 임의경매 2648건… 2년 3개월만에 가장 많아

 

빚 갚지못해 경매 넘어간 집, 한달새 38% 급증

빚 갚지못해 경매 넘어간 집, 한달새 38% 급증 10월 전국 임의경매 2648건 2년 3개월만에 가장 많아

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2012년 하우스푸어 vs 2022년 영끌족

 

 

DSR에 묶인 영끌족, 10년전 하우스푸어보다 비명 더 크다 - 매일경제

2012년 하우스푸어 vs 2022년 영끌족

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元 "막연한 불안 확산시키며
공사 방해행위 더 용납 못해"
은마 소유주들 반발 커질 듯

 

 

대치 은마 'GTX 우회'요구에 원희룡 "사법조치 불사" 경고 - 매일경제

元 "막연한 불안 확산시키며공사 방해행위 더 용납 못해"은마 소유주들 반발 커질 듯

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정부가 내년도 부동산 공시가격 현실화율을

2020년 수준으로 되돌린다.

납세자들의 세제 부담이 커진 상황에서

종합부동산세 완화안이 국회를 통과하지 못하자

임시조치를 마련한 것으로 분석

 

 

잠실주공 40%·마래푸 12%↓...내년 공시가 손질, 세금 부담 줄어든다 - 매일경제

정부가 내년도 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 되돌린다. 이를 반영하면 서울 송파구 잠실동 ‘주공5단지아파트’ 전용면적 82㎡는 내년도 보유세(하락 공시가격 17억3200만원 기준)

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“세입자분 전세대출 이자를

우리가 내드리기로 하고

계약갱신하는데 성공했습니다.”

 

 

“전세대출 이자 내드릴테니 제발”...세입자 모시기 전쟁 [부동산 라운지] - 매일경제

“세입자분 전세대출 이자를 우리가 내드리기로 하고 계약갱신하는데 성공했습니다.”경기도 화성에 주택을 소유한 주부 김모씨(42)는 최근 가까스로 세입자를 붙잡을 수 있었다. 김씨는 임차

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옆집뷰 논란에 ‘에칭유리’와 엇갈린 환기창 적용
주변 단지 시세·호가 하락, 분양 흥행 변수

 

 

‘청약 흥행에 물음표’ 둔촌주공 전용 84㎡ 중도금 대출 불가

옆집뷰 논란에 ‘에칭유리’와 엇갈린 환기창 적용<br/>주변 단지 시세·호가 하락, 분양 흥행 변수

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